土地增值税纳税申报表

      土地增值税纳税申报表对非从事房地产开发的纳税人，转让房地产的增值额确认计量、税额计算、纳税申报等，为方便您依法申报纳税。华军软件园提供精品Excel模板下载，土地增值税纳税申报表excel模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换，土地增值税纳税申报表模板就到华军软件园。

土地增值税征税范围具有以下标准： 1.转让的土地使用权是否是国家所有，即转让的土地使用权只能是国有土地使用权，不包括集体土地及耕地。
2.土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让，地上建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。
3.转让房地产取得收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，包括：货币收入、实物收入或其他形式收入
4.纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物必须是有偿转让房地产的行为，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
5.以房地产进行投资、联营。注意：对投资、联营企业将房地产再转让的，应征收土地增值税。
6.合作建房：建房自用：暂免；但建成后转让：征税。
7.企业兼并转让房地产，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。
8.房地产的交换，房地产的交换属于土地增值税的征税范围。对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
9.房地产的抵押：在抵押期间不征收土地增值税。待抵押期满后，对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，应列入土地增值税的征税范围。
10.房地产的出租、房地产的重新评估、房地产的代建房行为：不属于土地增值税的征税范围。
11.纳税人，有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权取得增值收入的单位和个人。

土地增值税纳税申报表通用技巧

     1、修改字体

      首先，从输入开始，先来调整字体，在工具栏那里一开始就可以发现字体的工具框了，在这里可以快速更改字体类型、大小、颜色等等的。

      2、插入和删除单元格

      在单元格工具框中，可以快速一键插入或删除单元格。比如，有时输入的时候，输漏了一行数据，在这里点击“行和列”下面的“插入单元格”中的“插入行”就OK啦。

      3、填充合并单元格

      只要选中数据区域，先取消合并单元格。然后按Ctrl+G，定位空值。再输入等号，按方向键的上箭头，最后按Ctrl+回车即可。