二手房买卖合同最新版

二手房买卖合同最新版是购房者与卖方双方签订的一份具有法律效益的买卖协议。二手房买卖合同最新版要包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房买卖合同最新版模板免费下载由华军软件园为您提供，源文件为docx格式，下载后便可自行编辑。

二手房买卖合同最新版概要

      1、合同双方当事人：买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。

      2、标的：标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。

      3、房屋的价格及付款时间约定：旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

      4、交房期限：卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。

      5、权利担保：卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由卖方承担全部责任。

      6、违约责任：违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。

      7、合同双方认为应当约定的其他事项：如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

二手房买卖合同最新版注意事项

      1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

      2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

      3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

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