门市租赁合同

门市租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。门市租赁合同由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑填充内容。更多关于门市租赁合同免费下载请关注华军软件园。

门市租赁合同的法律说明

      一：在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。

      二：在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。

      三：续租 租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。

      四：合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同;

      (1) 未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。

      (2) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。

      (3) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

      五：在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

      (1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。

      (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

      (3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。门面租赁合同生效形式一：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。二：依法成立的合同，自成立时生效。

门市租赁合同的无效形式

      (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

      (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

      (三)以合法形式掩盖非法目的;

      (四)损害社会公共利益;

      (五)违反法律、行政法规的强制性规定

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