二手房屋买卖合同协议

二手房屋买卖合同协议是指买卖双方在协商一致的情况下就房屋的买卖所签订的书面合同协议。二手房屋买卖合同协议免费版由华军软件园为您提供下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑内容。更多关于二手房屋买卖合同协议免费下载欢迎关注华军软件园。

二手房屋买卖合同协议基本特征

      (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;

      (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;

      (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;

      (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

二手房屋买卖合同协议基本内容

      1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。

      2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：

      房屋的坐落位置;

      所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积;

      房屋是现房，还是期房;

      房屋的配套设施和维修标准。

      3、房屋的价格及付款时间约定。

      4、交房期限。

      5、权利担保。

      6、违约责任。

      7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等

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