房屋购买合同

房屋购买合同是指房屋买卖双方在平等协商的基础上签订的一份书面合同文本。房屋购买合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。房屋购买合同免费版由华军软件园为您提供下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑修改内容。

房屋购买合同主要内容

      1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;

      2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

      3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

      4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

      5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

      6、产权登记和物业管理的约定;

      7、保修责任;

      8、乙方使用权限;

      9、双方认定的争议仲裁机构;

      10、违约赔偿责任;

      11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

房屋购买合同基本特征

      (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;

      (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;

      (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;

      (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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