房屋转租合同模板

房屋转租合同模板是指房屋承租人将房屋租赁给第三者而签订的一份书面合同文本。房屋转租合同模板是以房屋租赁合同为基础的，与承租人建立租赁关系的第三人称为次承租人。房屋转租合同模板免费版由华军软件园为您提供下载，源文件为docx格式，用户可以自行编辑修改内容。

房屋转租合同模板基本介绍

      房屋转租合同是指在合同生效期内，甲方(出租方)和乙方(租用方)中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期，或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物，在此情况乙方按原来与甲方签订的合同，再与丙方依据原来乙方与甲方签订合同进行合同的接续，这种情况属于转租合同。

      房屋转租合同在社会上使用比较频繁，这是因为原来甲、乙双方的合同还在生效，乙方不能继续租用甲方的事物而采取的一种转租措施，这种办法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成的经济损失或信誉损失。转租合同在社会上包含土地转租、房屋转租、柜台转租、设备转租、船只转租等多种情况。

      房屋转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背，转租期限需在原租赁合同期限内。

房屋转租合同模板主要特征

      1、房屋转租合同以房屋租赁合同为基础

      转租是承租人将承租房屋再出租的行为，因此，房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，没有房屋租赁合同，就不可能存在房屋转租合同，房屋转租合同与房屋租赁合同存在密切联系。

      2、房屋转租合同涉及三方当事人的权利义务关系

      一般的合同只涉及两方当事人的权利义务关系，如房屋租赁合同只涉及出租人和承租人的权利义务关系，但房屋转租合同涉及三方当事人，即出租人、承租人、次承租人之间的权利义务关系。

      3、房屋转租合同具有相对的独立性

      尽管房屋转租合同以房屋租赁合同为基础，二者存在密切的联系，但是，房屋转租合同仍是一种独立的合同，它不是房屋租赁合同的变更或者转让。

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