房地产可行性报告范文

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房地产可行性报告范文作用

      (1)可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据;

      (2)可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据;

      (3)可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据;

      (4)可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据;

      (5)可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据;

      (6)可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据;

      (7)可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。

房地产可行性报告范文意义

      可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

      可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

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