简易租赁合同

简易租赁合同是指某人将标的物的占有权或控制权授予另一人以换取租金或其他给付的协议简易版。简易租赁合同免费版，由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于简易租赁合同免费下载请关注华军软件园。

简易租赁合同特征

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

      在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。

      在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。

      租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

简易租赁合同结构

      (1)租赁财产的名称、数量、质量和用途。

      (2)租金和租金的缴纳期限。

      (3)租赁期限。

      (4)租赁期间租赁财产的维修、保养责任。

      (5)出租方与承租方的变更。

      (6)违约责任。

      (7)争议解决的方式。

      (8)当事人约定的其他事项。

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