长期租赁合同

长期租赁合同指通过承租人和承租人签订的长期合同，在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。长期租赁合同免费版，由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于长期租赁合同免费下载请关注华军软件园。

长期租赁合同种类

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

      在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。

      在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。

      租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

长期租赁合同主要条款

      ⒈租金。

      ⒉租赁的期限。

      ⒊租赁物的购买和交货条件。

      ⒋租赁物的灭失与损毁。

      ⒌保证金与违约条款。

      ⒍选择权条款。

      ⒎分租条款。

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