加油站租赁合同

加油站租赁合同指出租人将标的物的占有权或控制权，附带或不附带购买选择权授予承租人以换取租金或其他给付的协议。加油站租赁合同免费版，由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于加油站租赁合同免费下载请关注华军软件园。

加油站租赁合同特征

      根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

      根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。

      根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。

加油站租赁合同基本原则

      1.当事人地位平等原则。

      2.当事人的民事权利能力一律平等。

      3.当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。

      4.当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

      5.等价有偿原则等价交换，实现各自经济利益。

      6.双方互为给付，互有补偿。

      7.取得利益与履行义务，价值上大致相等。

      8.一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

      9)按损益相当原则，使受害人受偿。

      10.自愿和公平原则。

      自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。

      公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

      11.诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。

      12.合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。

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