房屋租赁合同终止协议

房屋租赁合同终止协议是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致终止协议签订的内容。房屋租赁合同终止协议免费版，由华军软件园为您提供下载，源文件为doc格式，方便用户自行编辑修改内容。更多关于房屋租赁合同终止协议免费下载请关注华军软件园。

房屋租赁合同终止协议特点

      房屋转租合同具有如下特点：

      1、房屋转租合同涉及三方当事人的权利义务关系。房屋转租合同的主体是承租人和次承租人，但其权利义务涉及三方当事人，即出租人、承租人和次承租人。

      2、房屋转租合同与原租赁合同之间存在着密切的联系。

      首先，房屋转租合同与原合同的标的物具有同一性，即转租的房屋是原出租房屋的部分或全部。其次，原租赁合同的效力决定转租合同的效力，即原合同无效，转租合同也无效。再次，原租赁合同的租期决定转租合同的租期，不经出租人同意，转租合同的租期不得超过原租赁合同的租期。最后，原租赁合同终止时，转租合同也随之终止。

      3、房屋转租合同是一个独立的合同，并非原租赁合同的变更或转让。

房屋租赁合同终止协议内容

      (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所

      (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况

      (三)租金和押金数额、支付方式

      (四)租赁用途和房屋使用要求

      (五)房屋和室内设施的安全性能

      (六)租赁期限

      (七)房屋维修责任

      (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳

      (九)争议解决办法和违约责任

      (十)其他约定

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