商用房租赁合同

商用房租赁合同指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。商用房租赁合同免费版，由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于商用房租赁合同免费下载请关注华军软件园。

商用房租赁合同内容

      1. 租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同;承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同;出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。这一特征使之区别于借用合同。

      2. 租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。但因为承租人必须返还，因此只能是特定的非消耗物。

      3. 租赁合同是转移财产使用权的合同。承租人并没有取得对租赁物的所有权。

      4. 租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即一般就不动产的租赁而言，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。

商用房租赁合同种类

      1.租赁合同是转让财产使用权的合同.

      2.租赁合同是双务,有偿,诺成合同.

      3.合同的标的物只能是法律允许流通的财产,且不能被消费的特定物.

      4.租赁合同是主体范围相当广泛的合同.

      5.租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系,又引起特权法律关系,即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权.

小编推荐：

      商用房租赁合同为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供饭店租赁合同、宅基地租赁合同下载。