空调租赁合同

空调租赁合同是指出租人将空调交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。空调租赁合同免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于空调租赁合同免费下载请关注华军软件园。

空调租赁合同特征

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

      在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。

      在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。

      租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

空调租赁合同注意事项

      1.一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。

      2.按损益相当原则，使受害人受偿。

      3.自愿和公平原则。

      自愿原则：首先，租赁当事人签合同时能够表达自己的真实意志。其次，当事人签订合同时有一定意志自由。

      公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时要以社会主义公平、正义观念指导自己的行为。

      诚实信用原则：当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。

      合法原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。

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