武汉市房屋租赁合同

武汉市房屋租赁合同是指武汉市房屋出租人将房屋提供给承租人使用签订的协议。武汉市房屋租赁合同免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑填充内容。更多关于武汉市房屋租赁合同免费下载请关注华军软件园。

武汉市房屋租赁合同区别

      租赁合同与买卖合同的区别

      1 、两者本质差别是处分权，即最终所有权从理论上仍归出租人所有。

      2.由两者本质差别所导致的几点不同。

      3.租赁合同是非所有权合同。

      4.标的物不完全相同。

      5.当事人权利、义务不完全相同。

      租赁合同与分期付款合同的区别

      1.非信贷型分期付款购买纯属买卖行为。

      2.信贷型的分期付款购买与租赁合同的区别仍在于所有权的转让与否。

      租赁合同与借款合同的区别

      1.两者标的物不同。

      2.标的物的性质不同--非消费性与消费性。

      3.双方当事人权力、义务不同。

      4.合同内容大不相同。

武汉市房屋租赁合同注意事项

      承租方

      1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

      2、审核出租人的《房屋租赁证》

      3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担

      4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用

      5、付款方式

      出租方

      1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明

      2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为

      有下列情形之一的房屋不得出租

      1、没有房屋所有权合法凭证

      2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

      3、共有房屋未取得共有人意见的

      4、权属有争议的

      5、属于违法建筑的

      6房屋租赁合同

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