工程总承包合同示范文本

工程总承包合同示范文本是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人签订承包合同，负责承建工程项目的过程。工程总承包合同示范文本免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于工程总承包合同示范文本下载，欢迎关注华军软件园。

工程总承包合同示范文本分类

      总承包合同

      项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。

      分项承包合同

      项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力，就会带来严重困难和复杂问题。

      分包合同

      总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系，只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是，分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。

工程总承包合同示范文本其他事项

      (一)发包人的主要义务

      1.发包方为按期施工做好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。要做好土地征用、房屋拆迁、障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。

      2.按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。

      3.及时进行单项工作和全部工程的验收工作。

      (二)承包人的主要义务

      1.按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。

      2.严格按照施工图，纸和操作规程进行施工，保证工程质量。

      3.接受对方对工程进度、工程质量的监督。

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