包租婆租赁管理专家官方版是款针对房屋出租相关行业打造的租赁管理工具。包租婆租赁管理专家电脑版适用于住宅物业小区管理、批发市场管理、建材市场管理、商城商场管理、写字楼管理等。包租婆租赁管理专家可以查看客户投诉和保修信息，并且支持在线发送短信给客户，这样就可以及时的处理客户问题。
包租婆租赁管理专家功能介绍
一、 软件适用范围
住宅物业小区管理、批发市场管理、建材市场管理、商城商场管理、写字楼管理、百货大楼管理、公寓出租管理、售楼管理、招商管理、房屋出租管理、电脑城管理、农贸市场管理、超市管理、软件园管理、电子城管理、房地产管理等所有不动产的物业管理。
二、看图识字
包租婆软件完全图形化设计和操作，可以让任何没有电脑基础的人很快学会操作使用，完全看图操作，很轻松的学会软件操作和使用。
三、预警提醒助理
包租婆软件费用到期提前几天自动报警，有欠费住户自动报警，合同到期自动报警;具有图形上图标报警、QQ方式弹出窗口报警、报警住户图形闪动提醒、提醒报表汇总。
四、无障碍远程连接
包租婆软件利用我公司自有远程连接技术，可以无固定IP和的情况下实现无论在家或在外地出差只要能上网就可以使用软件，象QQ使用一样方便。
五、各施其责,分工明确
包租婆软件可以为每个操作员设置不同的操作权限，不同的人可以查看不同的数据，可视、编辑、审核、管理;只可看某个图层或某个收费项目等功能。
六、以实用为主、靠数据说话
包租婆软件实现不同项目的多业态综合管理：售楼管理、招商管理、物业小区管理、商场管理、市场管理等，实现每户可以有不同的收费单价，不同的收费周期，实现不同方式的递增计算;软件包含物业资源管理、住户管理、收费管理、合同管理、人事管理、工资管理、报修管理、投诉管理、固定资产管理、仓库管理、来访客户管理、物品管理、跟进管理、活动管理、事件管理、跟进管理、值班日志、合同变更、合同续租、退租管理、返祖管理、多单据格式打印、发票套打、合同打印、批量打印、往来明细账、银行日记账、收支流水账、工作计划等功能。
七、审核监督 包租婆软件以应收为主线，可随时知道某段时间的应收金额，根据应收及时了解和考核实收工作的情况，随时掌握应收和实收数据。
八、产品成熟稳定
包租婆软件产品成熟稳定、安装实施方便快捷，单机版客户自己就可以安装，网络版和集团办我公司人员可以实现1个小时内全部安装调试完毕，让客户立即使用起来。
九、考虑周全，安全性强
包租婆软件产品采用6种措施保证数据的安全性：软件自动备份、用户权限管理，税务防查系统，软件指定计算机限制，数据资料防止导出，数据防复制保护等。(系统中病毒、木马、重装系统都不影响数据的完整性)
十、扩展性强
包租婆软件根据实际工作需要，产品提供多种接口管理：电话来电管理、手机短信管理、硬件抄表机水电导入、excel导入和导出、银行代收接口、财务软件接口、发票导出接口、招商管理、收银管理等(可根据需要定制其它系统接口)。
十一、产品生命力强，后续服务有保障
包租婆软件产品从2001年第一个版本诞生到目前一直保持旺盛的生命力，积极主动的听取采纳客户的建议，与时俱进的对软件进行持续的改进和升级;为用户提供免费升级和技术支持，一年内免费修改和增加小的报表功能服务。
包租婆租赁管理专家软件特色
1、图形化的设计思想，操作简单，使用方便，易学易用。
2、采用图形化的设计，界面美观大方，用户各种信息一目了然。
3、自动的对合同到期、物业收费到期、物业欠费、水电欠费等的进行全方位的报警提示，有效的防止错收漏收。
4、可以统一为所有用户设置一致的收费标准，也可以单独为不同的用户设置不同收费项目，还能满足各种费用的递增设置。
包租婆租赁管理专家适用范围
住宅物业小区管理、批发市场管理、建材市场管理、商城商场管理、写字楼管理、百货大楼管理、公寓出租管理、售楼管理、招商管理、房屋出租管理、电脑城管理、农贸市场管理、超市管理、软件园管理、电子城管理、房地产管理等所有不动产的物业管理。
包租婆租赁管理专家安装步骤
1.在华军软件园将软件下载后并解压，点击其中的EXE应用程序
2.这时候我们双击软件
3.软件为绿色版，打开即可使用
包租婆租赁管理专家使用方法
1、选择账套名称后输入操作员账户和密码点击登录。
2、基础设置：包含费用模板设置、单元费用列表、水电气表设置、收费方式设置等，用户初次使用时可以进行设置。
3、分户水电气管理：分户水电气抄表管理、分户水电气收费管理、水电气转表管理、水电气支出录入等。
4、收费报表管理：制作各类收费报表，如年月日报表明细，资源以及合同等报表管理。
包租婆租赁管理专家更新日志
1、集团版物业测算表修正查询
2、收费明细表中增加承租人列和修改打印
3、增加可以按照不同押金和预收款抵扣功能，抵扣用负数记录冲抵
4、修改当状态是空时候，默认合同开始日期为当天
5、增加直接税控发票打印接口功能
6、修改收费方式
7、冷库出入库中增加读取身份证信息功能
8、冷库管理中增加报表打印功能
9、冷库出入库界面增加收款单号字段
10、冷库收款明细表中增加关联出库单号字段
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