寓小二

寓小二安卓版是一款备受用户喜爱的一个长租公寓运营管理专家，寓小二app致力于通过技术手段提升公寓运营商 (职业二房东) 的运营效率，降低运营成本，让用户在运营中享受科技的乐趣。寓小二，致力为高速成长的品牌公寓提供运营管理、招租导流、智能交易、全屋智能及租后服务的整体解决方案。

寓小二软件功能

      寓小二app的核心团队来自一线互联网房企及公寓运营管理企业，深刻理解用户需求及体验。

      寓小二app针对用户的需求，产品率先实现跨平台 (PC+APP+微信) 管理，每1-2周迭代发布。截至此版本，已完成3，000+次体验优化。搜微信公众号"寓小二"了解更多功能。

      【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。

      【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。

      【预订管理】针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。

      【免租期设定】针对合同(尤其是业主合同)，设定不同规则的复杂免租期。

      【分段租金设定】针对租金变动的合同，设定分段租金和快捷租金递增操作。

      【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换，系统完美兼容。

      【提前/延后退租设定】针对退租时间变动的租客，设定计划退租时间，实时更新日历。

      【高级检索】如：可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源，让管家随时把控房态。

      【抄表】支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。

      【流水管理】让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。

      【运营报表】实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。

      【财务报表】实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。

      【管家账号】为管家和不同职能员工分配不同权限，当前系统纯业务权限已有50种以上。

      【长短租结合】融入按月/按天的定价设置，让长短租结合在一个系统内即可全部完成。

      【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。

      【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。

      【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器，万无一失。

      【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。

      寓小二系统为以下公寓类型量身定制：

      1. 长租分散式整租公寓、长租分散式分租 (合租) 公寓;

      2. 长租连锁独栋式公寓;

      3. 长短租结合公寓。

      2000+注册用户，10万+房源，100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。其中多家运营商为当地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。

      “原来使用Excel管理乱成一团，经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统，比想象中好太多，太多的意料之外。继续期待更多意外!”

      -成都某品牌公寓

      “使用寓小二之前，从没有财务管理的概念。做了这么多年，挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器，数据一进一出，焕然一新，现在6个人管理500个房子妥妥的!”

      -上海某分散式公寓二房东

      “用了寓小二系统，所有的客户都觉得我们高大上，和客户的各种交接便捷太多，带着手机就能全部处理!”

      -广州某知名涉外公寓

寓小二软件特色

      安全——顶级互联网安全团队打造的第三方数据管理平台， 保障安全性。

      高效--租客状态一目了然， 定时提醒， 一键生成收租单。

      实时备份——提供云技术和数据实时备份的灵活性， 让你的管理永无后顾之忧。

      跨终端管理——提供 Web+App+微信 的多终端管理方案， 让你随时随地掌握出租状态， 提升运营管理效率。

      对接智能硬件——全面、开放、集成的解决方案， 开放API可对接智能门锁、智能电表、支付宝及银行系统等， 实现公寓管理智能化。

      统计分析——历史收/支记录， 应收/应付款， 按时间维度和房客维度全局展示做最聪明的公寓运营者。

      快速迭代——聆听用户的声音， 用互联网的开发模式打造产品， 实现产品的裂变迭代。 每周版本更新， 敬请期待。

      让协作随时随地——提供 Web+App+PC+微信的全平台管理方案， 让你随时随地掌握出租动态， 提升运营管理效率。

寓小二更新日志

      1.修改用户提交bug

      2.添加新功能