代持协议模板指代为持有股份、享有股权的委托协议书，是指甲乙双方经过协商就代持事项所专门签订的协议范文模板的内容。代持协议模板免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于代持协议模板免费下载请关注华军软件园。 代持协议模板内容 一、合同效力纠纷 如果代持股协议的内容没有违反国家法律的规定，主要是没有以合法形式掩盖非法目的的、没有恶意串通损害他人利益等情形的，一般代持股协议是合法的。但是，这种合法也仅限于签订协议的双方之间，对第三人没有约束力。 另外，根据中国法律规定，中国有些产业限制外国投资者(包括港、澳、台投资者)投资或者禁止外国投资者投资。如果外国投资者规避中国法律规定，通过股权代持方式进入相关行业，根据最高人民法院的相关司法解释，此时实际出资者和名义股东之间的股权代持协议会因违反中国法律规定而被认定为无效。 二、实际出资人不进行工商登记存在的法律风险 登记在工商管理部门的股东是接受委托的持股代理人，并不是实际的出资人，但是，对外来讲，股东资格的确认依据的是股东出资证明书和工商登记，实际出资人虽然出资但是自己的名字并不显示在工商登记资料上，就容易存在以下法律风险： 1、股东的身份不被认可。由于实际出资人的姓名并不记载于工商登记资料上，那么在法律上实际出资人的股东地位是不被认可的，股东的表决权、分红权、增资优先权、剩余财产分配权等一系列的权利都需要由代持股人行使，必然导致风险的存在。同时代持股人转让股份、质押股份的行为，实际出资人都很难控制。 2、代持股人恶意损害实际股东的利益。包括代持股人滥用经营管理权、表决权、分红权、增资优先权、剩余财产分配权等权利给实际出资人造成的财产损失。 代持协议模板其他事项 收益归属 1、甲方对公司的投资收益或股权处置收益全部归甲方所有，乙方不因本协议所获得的名义股东身份而享有这些收益。 2、甲方对公司所有的投资收益或股权处置收益，由乙方以自己的名义代为领取。 3、乙方承诺将一切收益于代领后xx日内划入甲方指定的帐户或直接交由甲方，否则，依同期银行逾期贷款利率按日计算支付违约金。 保密责任 1、双方应对本协议及本协议履行过程中，所接触到的或获知的对方的、公司的任何商业信息，均负有保密义务。 2、双方的保密义务在本协议终止后仍然继续有效，直至有关事项的公布不会给对方或公司造成任何损失、不具有保密价值时为止。 小编推荐： 代持协议模板为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供承揽合同范本、合伙合同范本下载。

房屋租赁合同的范本是房屋出租人与租客之间依据相关法律签订的一份书面合同模板。房屋租赁合同的范本需要包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任等内容。更多关于房屋租赁合同的范本模板免费下载请关注华军软件园。 房屋租赁合同的范本注意事项 1、合同要写明双方当事人的情况 2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。 3、合同要注明租房用途。 4、合同要写明租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。 8、合同应约定是否同意转租。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。 房屋租赁合同的范本分类 房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。 小编推荐： 房屋租赁合同的范本模板为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供购房合同模板、房屋租赁合同电子版下载。

劳动合同与劳务合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同与劳务合同由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑填充内容。更多关于劳动合同与劳务合同免费下载请关注华军软件园。 劳动合同与劳务合同种类 有两种，一种是生产过程与交换过程的统一，消费过程可以独立于外，如服装加工，家具制作等等。还有一种是劳动者的劳动与购买者的消费同步，劳动者提供使用价值的过程，如饮食、理发等等，劳动行为以劳动成果的形式呈现。 劳动合同与劳务合同快捷键 PageUp/Down：缩小显示比例时逐页翻阅预览页 Ctrl+Home：缩小显示比例时移至预览首页 Ctrl+End：缩小显示比例时移至最后一张预览页 Alt+Ctrl+M：插入批注 Ctrl+Shift+E：打开或关闭修订 Alt+Shift+C：如果“审阅窗格”打开，则将其关闭 F6：从程序窗口中的一个任务窗格移动到另一个 Ctrl+Tab：菜单活动状态时，移到任务窗格 Tab或Shift+Tab：任务窗格活动状态，选择该任务窗格中的下一个或上一个选项 Ctrl+空格键：显示任务窗格菜单上的整个命令集 Shift+F10：打开选中库项目的下拉菜单 小编推荐： 劳动合同与劳务合同为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供书劳动合同、企业劳动合同模板下载。

房屋租赁协议是指房屋出租人与承租人之间就房屋的使用权所签订的一份书面协议。房屋租赁协议需要包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。房屋租赁协议免费版由华军软件园为您提供下载，源文件为docx格式，用户可以自行编辑内容。 房屋租赁协议主要内容 (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁协议基本要素 协议主体 房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。 房屋状况 房屋租赁协议的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。 租赁期限 租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。 租赁用途 租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。 租金支付 租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。 小编推荐： 房屋租赁协议为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供股份代持协议、股东协议书模板下载。

技术咨询合同范本是为技术咨询所制作的合同范本，技术咨询合同范本是指顾问方以自己的技术和劳力为委托方提供专业性咨询服务，而委托方须支付报酬的协议。技术咨询合同范本免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。 技术咨询合同范本条款 名称 项目名称是指技术咨询合同所涉及到的合同标的项目的具体名称。使用简明、准确的语句来写，反映出合同的技术特征和法律特征，如某产品研制技术咨询合同。项目名称一定要与内容相符合。 内容 当事人应写明合同标的内容及其特征，即应写明该合同是就什么项目进行可行性论证、技术预测或专题技术调查及分析评价。同时还应写明咨询活动的必要性，意义以及社会经济效益等内容。咨询形式即受托方是以什么样的方式来回答或完成委托方提出的技术问题。双方应约定受托方完成技术咨询合同所应达到的指标、要求以及应提交的咨询报告、技术资料和有关附件。 履行方式 当事人在合同中应约定履行期限，委托方应给对方必要的准备时间。履行地点既可以定在委托方所在地，也可约定在受托方所在地或者双方同意的其他地点。履行方式，可以约定采用受托方向委托方提交可行性论证、技术预测、专题技术调查及分析评价报告等方式。 技术咨询合同范本注意事项 委托方的违约责任： ⑴委托方未按照合同约定提供必要的数据和资料，影响工作进度和质量的，所付报酬不得追回，未付的报酬应当如数支付 ⑵委托方未按期支付报酬的，应当补交，并支付违约金或者赔偿损失 ⑶委托方未按照合同约定提供必要的数据和资料，或者迟延提供合同约定的数据和资料，或者所提供的数据、资料有严重缺陷，影响工作进度和质量的，应当如数支付违约金或赔偿损失 ⑷委托方逾期2个月不提供或者不补充有关技术资料、数据和工作条件，导致受托方无法开展工作的，受托方有权解除合同，委托方应当支付违约金或者赔偿损失 小编推荐： 技术咨询合同范本为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供文员的简历范文、居间合同范本下载。

正规租房合同范本是指为租客租房专门制作的合同。正规租房合同范本是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。正规租房合同范本免费版，由华军软件园为您提供下载，源文件为doc格式，方便用户自行编辑修改内容。 正规租房合同范本内容 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同 (二)房屋租赁当事人身份证明 (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明 (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明： (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式 (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致 (三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋 正规租房合同范本注意事项 一、低价虚假广告要注意 当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 二、房东个人情况查仔细 承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 三、承租房屋家电、家具清点好 租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。 小编推荐： 正规租房合同范本为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供教室租赁合同、解除租赁合同通知书下载。

保密协议模板是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。保密协议模板一般包括保密内容、责任主体、保密期限、保密义务及违约责任等条款。更多关于保密协议模板下载，欢迎关注华军软件园。 保密协议模板内容 (一)明确保密信息范围 用人单位在约定保密内容时，务必把需要保密的对象、范围、内容和期限等明确下来，最好通过列举的方式列明所有需要保密内容，否则很容易因约定不明引发诉讼纠纷。不同的企业和同一企业的不同时期，保密范围、内容也有所变化，用人单位应及时修改保密协议内容。 (二)明确保密主体 商业秘密的保密主体一般仅限于涉密岗位的劳动者，对于保密岗位和技术岗位，要求其不得披露、赠与、转让、销毁或者协助第三人侵犯公司的商业秘密。除上述涉密岗位以外，不必然承担保密义务的劳动者在工作中有意或无意获悉公司秘密时，也应该列入保密主体的范围，承担保密责任。此外，那些掌握了商业秘密的劳动者家属、朋友，对保守商业秘密也应该负有同等义务。 (三)约定保密期限 保密协议中应明确约定保密期限，虽然法律规定劳动者保守秘密的义务不因劳动合同的解除、终止而免除，但由于商业秘密存在过期、被公开或被淘汰的情况，因此最好还是约定保密义务的起止时间，以免引起不必要的纠纷。 保密协议模板注意事项 一、签订保密协议的对象 保密协议保守的是用人单位的商业秘密，因此用人单位只应当与接触、知悉、掌握商业秘密的员工签订保密协议，而不是普通员工或职工，更不能是全体员工。当然，企业还应当根据自身的性质和情况分析确定企业中的哪些人员掌握了商业秘密。对于某些不在保密岗位和技术岗位的普通员工，在工作中有意或无意获悉公司的商业秘密时，也应该列入保密主体的范围。 二、保密的对象和范围 1、技术信息 2、经营管理信息 3、特殊约定的其他秘密 包括设计、程序、产品、配方、制作工艺、制作方法、管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容等信息。 随着商业秘密的范围从技术秘密扩大到经营管理信息、特殊秘密等范畴，对保密的具体范围的确定产生了争议。为此，保密协议应当首先明确员工保密的对象和范围，以免就是否属于商业秘密及应否保密产生分歧。 小编推荐： 保密协议模板为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供食品采购合同模板、土地流转合同范本下载。

代理记账合同范本是指为加强代理记账资格管理，规范代理记账活动，促进代理记账行业健康发展所打造的合同范文模板。代理记账合同范本免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于代理记账合同范本免费下载请关注华军软件园。 代理记账合同范本内容 代理记账机构可以接受委托办理下列业务： (一)根据委托人提供的原始凭证和其他相关资料，按照国家统一的会计制度的规定进行会计核算，包括审核原始凭证、填制记账凭证、登记会计账簿、编制财务会计报告等 (二)对外提供财务会计报告 (三)向税务机关提供税务资料 (四)委托人委托的其他会计业务 委托人委托代理记账机构代理记账，应当在相互协商的基础上，订立书面委托合同。委托合同除应具备法律规定的基本条款外，应当明确下列内容： (一)双方对会计资料真实性、完整性各自应当承担的责任 (二)会计资料传递程序和签收手续 (三)编制和提供财务会计报告的要求 (四)会计档案的保管要求及相应的责任 (五)终止委托合同应当办理的会计业务交接事宜 代理记账合同范本注意事项 1、有些代理记账公司没有与委托单位签订正式的委托代理合同，对双方的权利、义务缺少明确的规定，在实际工作中遇到异议时，往往无法分清责任。因此在选择代账公司的时候，企业就要更加谨慎。 2、个别 “代理记账公司”没有代理记账资质(市财政局批准的代理记账许可证、会计上岗证等)，发生问题可以回避责任，损害委托单位的利益。这也是小企业在选择代账服务公司时必须要注意的事项。 3、财务软件需要到财政局备案方可使用，有的代理记账单位没有采用财政部批准的财务软件来替代手工记账。 4、会计资料交接麻烦、不够规范。代理记账单位在接受委托单位的会计原始凭证及资料时，没有办理交接手续，发现遗失或毁损时无法查找。 5、代理记账单位通常是定期或定时上门服务，日常业务可通过电话沟通，会计不是随时在单位办理和咨询业务。 小编推荐： 代理记账合同范本为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供服务费合同范本、合伙合同范本下载。

房屋买卖合同书的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。房屋买卖合同书作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同书免费下载由华军软件园为您提供，源文件为docx格式，更多有关房屋买卖合同书免费下载请关注华军软件园。 房屋买卖合同书基本内容 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 房屋买卖合同书主要特点 (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 小编推荐： 房屋买卖合同书为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供房屋买卖合同书范本、购房合同模板下载。

正规劳动合同范本是一份标准的劳动合同模板，劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。正规劳动合同范本免费下载由华军软件园为您提供，源文件为docx格式，更多有关正规劳动合同范本免费下载请关注华军软件园。 正规劳动合同范本基本介绍 劳动合同 ，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。 正规劳动合同范本的主体 劳动合同的主体即劳动法律关系当事人：劳动者和用人单位。劳动合同的主体与其他合同关系的主体不同：其一，劳动合同的主体是由法律规定的具有特定性，不具有法律资格的公民与不具有用工权的组织不能签订劳动合同;其二，劳动合同签订后，其主体之间具有行政隶属性，劳动者必须依法服从用人单位的行政管理。 劳动者 需要签订劳动合同的劳动者对象，按照全面实行劳动合同制度的改革要求，需要签订劳动合同的对象包括：新招用的劳动者、原有的固定工以及原固定工身份的特殊人员。所谓原固定工身份的特殊人员，是指根据劳动部关于全面实行劳动合同制的通知和贯彻劳动法若干问题的意见规定的以下人员：①存在着劳动关系而没能履行劳动义务的特殊人员。例如，用人单位的“富余人员、放长假”的职工，长期被外单位借用的人员、带薪上学人员，请长期病假人员、停薪留职人员，被派到合资、参股单位人员;②企业、事业单位的中共党委书记、厂长或经理、工会主席等。 用人单位 需要签订劳动合同的用人单位，根据劳动法律、法规的规定，需要与劳动者签订劳动合同的用人单位包括：中国境内的企业法人，个体、合伙制非法人经济组织;国家机关、事业组织和社会团体;特殊类型经济组织，如租赁经营(生产)、承包经营(生产)的企业等等。 小编推荐： 正规劳动合同范本为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供劳动合同书、北京市劳动合同范本下载。

付款委托书模板是指付款单位委托其开户银行从其存款户中将款项划拨给收款单位的一种专用的结算方式。付款委托书模板免费版由华军软件园为您提供下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑修改内容。更多关于付款委托书模板免费下载请关注华军软件园。 付款委托书模板主要内容 致：*** 本授权托付书声明：***(以下简称我公司)就购买贵公司配件，与_***签订了合同号为***的《****合同》，合同总价款为人民币****元。现我公司托付****身份证号为_******_和*****我司向贵公司支付该合同项下的(悉数)货款为****元。依照合同约好，由贵公司向我公司开具合同项下的有用发票。 我公司与***由此产生的债权债务联系与XX无关。 被托付方****不会就该笔金钱向贵公司进行追偿。 付款委托书模板快捷键 Ctrl+P:打印文档 Alt+Ctrl+I：切换至或退出打印预览 箭头键：在放大的预览页上移动 PageUp/Down：缩小显示比例时逐页翻阅预览页 Ctrl+Home：缩小显示比例时移至预览首页 Ctrl+End：缩小显示比例时移至最后一张预览页 Alt+Ctrl+M：插入批注 Ctrl+Shift+E：打开或关闭修订 Alt+Shift+C：如果“审阅窗格”打开，则将其关闭 小编推荐： 付款委托书模板为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供房屋租赁协议、股东协议书模板下载。

公司向个人借款合同范本是为了提高资金的使用效益，保护借款合同当事人的合法权益所打造的个人借款合同范文模板的内容。公司向个人借款合同范本免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于公司向个人借款合同范本免费下载请关注华军软件园。 公司向个人借款合同范本内容 借款合同的标的为人民币和外币。人民币是我国的法定货币，是借款合同的主要标的。外币主要是供中外合资经营企业和其他需要使用外汇贷款的单位借贷使用的。在外币的借款合同中，应明确规定借什么货币还什么货币(包括计收利息) 订立借款合同必须提供保证或担保。借款方向银行申请贷款时，必须有足够的物资作保证或者由第三者提供担保，否则，银行有权拒绝提供贷款。这种保证或担保是使贷款能够得到按期偿还的一种保证措施。 借款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行统一管理。借款方在归还贷款时，一般要偿还贷款利息，而利率必须按照国家统一规定计付，当事人双方无权商定，对国家规定的利率，任何人无权变更或修改。 公司向个人借款合同范本注意事项 借款期限 借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。 还款方式 还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还，如果是分期的情况，应明确具体时间以及具体金额等。 违约责任 违约责任，是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同，保护当事人权益有重要意义。 小编推荐： 公司向个人借款合同范本为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供介绍工程居间合同范本、酒店协议价合同范本下载。

贷款合同模板是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，是双方在自愿平等的条件下签订内容。贷款合同模板免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于贷款合同模板免费下载请关注华军软件园。 贷款合同模板内容 借款数额 借款数额，是指借贷货币数量的多少。任何合同都必须有数量条款，只有标的而没有数量的合同是无法履行的。没有数量，当事人权利义务的大小就无法确定，借款合同没有借款数额，就无法确定借贷货币的多少，也失去了计算借贷利息的依据，因此，没有借款数额条款，借款合同便不能成立。 借款利率 利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。利率的高低对确定借贷双方当事人权利义务多少至关重要，借款合同不能没有利率条款。 借款期限 借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。借款期限应按借款种类、借款性质、借款用途分别确定。在借款合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。 还款方式 还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人一般可以采用一次结清和分期分批偿还，如果是分期的情况，应明确具体时间以及具体金额等。 贷款合同模板注意事项 行为人以借款人的名义出具的借据代其借款，借款人不承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。如借款系用于夫妻共同生活，则由夫妻双方共同偿还。 合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人偿还。 借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 债权文书如办理可强制执行的公证，则可不经法院审理，直接向法院申请强制执行。 还款期满后6个月内必须向担保人主张权利，如过期则担保人一般不承担担保责任。 为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函，邮件回执单必须明确注明寄送的内容。 小编推荐： 贷款合同模板为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供服务合同范本、钢结构合同范本下载。

房屋租赁合同书范本是房屋出租人与承租人之间在协商一致的情况下签订的一份书面合同模板。房屋租赁合同书范本由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，用户可以自行编辑填充内容。更多关于房屋租赁合同书范本模板免费下载请关注华军软件园。 房屋租赁合同书范本内容 (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁合同书范本分类 房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。 小编推荐： 房屋租赁合同书范本模板为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供房屋租赁合同书、房屋租赁合同范本免费下载。

中介房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。中介房屋买卖合同由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑填充内容。更多关于中介房屋买卖合同免费下载请关注华军软件园。 中介房屋买卖合同主要表现 (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 中介房屋买卖合同快捷键 Ctrl+PageUp：移至上一编辑位置 Ctrl+PageDown：移至下一编辑位置 Alt+Shift+向左键：提升段落级别 Alt+Shift+向右键：降低段落级别 Ctrl+Shift+N：降级为正文 Alt+Shift+向上键：上移所选段落 Alt+Shift+向下键：下移所选段落 Alt+Shift+加号：扩展标题下的文本 Alt+Shift+减号：折叠标题下的文本 Alt+Shift+A：扩展或折叠所有文本或标题 小编推荐： 中介房屋买卖合同为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供二手房屋买卖合同范本、房屋买卖合同注意事项下载。

简单的租房合同范本是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。简单的租房合同范本免费版，由华军软件园为您提供下载，源文件为doc格式，方便用户自行编辑修改内容。更多关于简单的租房合同范本免费下载请关注华军软件园。 简单的租房合同范本分类 根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类： 1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。 根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。 2、公房租赁合同和私房租赁合同。 根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。 3、定期租赁合同和不定期租赁合同。 根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。 简单的租房合同范本注意事项 承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、审核出租人的《房屋租赁证》 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用 5、付款方式 出租方 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为 小编推荐： 简单的租房合同范本为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供租赁合同终止协议、电脑租赁合同下载。

担保合同模板是指在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现，担保合同是一种重要的民事合同。担保合同模板免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。 担保合同模板内容 担保合同的相对独立性，是指担保合同尽管属于从合同，但也具有相对独立的地位，即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。担保合同的相对独立性主要表现在以下两个方面： 一是发生或存在的相对独立性，即担保合同也是一种独立的法律关系。担保合同的成立，和其他合同的成立一样，须有当事人的合意，或者依照法律的规定而发生，与被担保的合同债权的成立或者发生分属于两个不同的法律关系，受不同的法律调整。 二是效力的相对独立性，即依照法律的规定或者当事人的约定，担保合同可以不依附于被担保的合同债权而单独发生效力，此时，被担保的合同债权不成立、无效或者失效，对已经成立的担保合同的效力不发生影响。此外，担保合同有自己的成立、生效要件和消灭的原因，而且，担保合不成立、无效或者消灭，对其所担保的合同债权不发生影响。 担保合同从其涵义上来说，是指为保障债权的实现由当事人在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上设立的合同。 从担保合同的法律关系构成看，包括主体、客体和内容三要素。 从担保合同的性质看，担保合同是从合同。担保合同的目的和作用在于担保主债合同的实现，由此可见，若没有主债合同的存在，就没有必要设立担保合同。因此，担保合同必须以主债权债务合同的设立为其存在的前提条件，而且与之共始终。 担保合同模板注意事项 对保证人资格进行考察 采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察，同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体，以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。 办好法律规定的手续 应当与担保人订立担保合同，合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的，按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续，抵押合同自登记之日起生效。第三，对法律没有规定办理抵押登记的，为防止合同欺诈，可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后，抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头，及时对可能出现的欺诈进行防范。 其他预防手段 在合同签订前，应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。 小编推荐： 担保合同模板为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供钢结构施工合同范本、服务协议模板下载。

买卖房屋合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。买卖房屋合同免费下载由华军软件园为您提供，源文件为docx格式，更多有关买卖房屋合同免费下载请关注华军软件园。 买卖房屋合同基本特征 (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 买卖房屋合同快捷键 Ctrl+H：替换文字、特定格式和特殊项 Ctrl+G：转到至页、书签、脚注、表格、注释、图形或其他位置 Alt+Ctrl+Z：在最后四个已编辑过的位置之间进行切换 Ctrl+PageUp：移至上一编辑位置 Ctrl+PageDown：移至下一编辑位置 Alt+Shift+向左键：提升段落级别 Alt+Shift+向右键：降低段落级别 Ctrl+Shift+N：降级为正文 Alt+Shift+向上键：上移所选段落 Alt+Shift+向下键：下移所选段落 Alt+Shift+加号：扩展标题下的文本 Alt+Shift+减号：折叠标题下的文本 Alt+Shift+A：扩展或折叠所有文本或标题 小编推荐： 买卖房屋合同为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供房屋买卖合同书范本、购房合同模板下载。

车库租赁合同是出租人将车库交给承租人使用，承租人支付租金的合同。车库租赁合同包含车库的基本情况、租赁期限、租金、押金、合同解除、违约责任、争议解决方法等。车库租赁合同免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。 车库租赁合同基本特征 1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。 在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 车库租赁合同主要种类 根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。 根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。 根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。 小编推荐： 车库租赁合同为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供铺面租赁合同、个人住房租赁合同下载。

房屋租赁合同简单范本指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议范本。房屋租赁合同简单范本免费版由华军软件园为您提供免费下载，更多关于房屋租赁合同简单范本免费下载请关注华军软件园。 房屋租赁合同范本简单分类 根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类： 1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。 根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。 2、公房租赁合同和私房租赁合同。 根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。 3、定期租赁合同和不定期租赁合同。 根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。 房屋租赁合同范本简单注意事项 一、低价虚假广告要注意 当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 二、房东个人情况查仔细 承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。 三、承租房屋家电、家具清点好 租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。 小编推荐： 房屋租赁合同简单范本为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供租赁设备合同、建筑设备租赁合同下载。

店铺转让合同范本是指甲乙两方在店铺转让时在双方自愿平等的条件下签订的店面归属权的合同范文模板的内容。店铺转让合同范本免费版由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于店铺转让合同范本免费下载请关注华军软件园。 店铺转让合同范本内容 转让合同之交接条款 1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。 2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。 4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。 转让合同之保证金及转让费条款 1、为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。 2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。 店铺转让合同范本注意事项 一：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 二：依法成立的合同，自成立时生效。 门面租赁合同无效形式 (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定 小编推荐： 店铺转让合同范本为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供个人租房合同范本、钢结构施工合同范本下载。

房屋出租合同范文是房主与租客之间签订的具有法律效益的书面合同模板。房屋出租合同是承租人通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的书面合同，房屋出租合同范文由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，用户可以自行编辑填充内容。 房屋出租合同范文内容 (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋出租合同范文注意事项 一、低价虚假广告要注意 二、房东个人情况查仔细 三、承租房屋家电、家具清点好 四、认真签订房屋租赁合同 五、物业杂费等合同附件写清楚 六、房屋押金问题看明白 七、根据自身条件谋求合适房屋 小编推荐： 房屋出租合同范文模板为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供房屋租赁合同简单模板、房屋出租合同范本下载。

租房租赁合同是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本。租房租赁合同免费下载由华军软件园为您提供，源文件为docx格式，下载源文件即可自行编辑修改内容样式，更多有关租房租赁合同免费下载请关注华军软件园。 租房租赁合同基本介绍 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。 房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。 签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。 签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。 租房租赁合同快捷键 Ctrl+Shift+空格键：创建不间断空格 Ctrl+连字符：创建不间断连字符 Ctrl+B：加粗字母 Ctrl+I：使字母倾斜 Ctrl+U：为字符添加下划线 Ctrl+[：将字号减小1磅 Ctrl+]：将字号增大1磅 Ctrl+空格键：删除段落或字符格式 Ctrl+C：复制所选文本或对象 Ctrl+X：剪切所选文本或对象 Ctrl+V：粘贴文本或对象 Ctrl+Alt+V：选择性粘贴 Ctrl+Shift+：将字号减小一个值 Ctrl+Shift+：将字号增大一个值 小编推荐： 租房租赁合同为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供个人出租房屋合同、个人出租房屋合同下载。

装修承包合同就是为了房屋装修而签订的合同。在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。装修承包合同由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑填充内容。更多关于装修承包合同免费下载请关注华军软件园。 装修承包合同注意事项 编辑签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。 装修承包合同快捷键 Ctrl+Shift+V：仅粘贴格式 Ctrl+Shift+G：打开“字数统计”对话框 Ctrl+Z：撤销操作 Ctrl+Y：恢复或重复操作 Esc：取消操作 Ctrl+O：打开文档 Ctrl+S：保存文档 Ctrl+W：关闭文档 Alt+Ctrl+S：拆分文档窗口 Alt+Shift+C：撤消拆分文档窗口 Ctrl+F：查找内容、格式和特殊项 Alt+Ctrl+Y：重复查找 小编推荐： 装修承包合同为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供建筑承包合同、工程承包合同协议书下载。

无固定期限租赁合同是指无确定终止时间的租赁合同，指租赁合同没有一个确切的终止时间。无固定期限租赁合同免费版，由华军软件园为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于无固定期限合同免费下载请关注华军软件园。 无固定期限租赁合同特征 1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。 在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 无固定期限租赁合同注意事项 租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的;(3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。 3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。 二、租赁合同之租期条款 在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。 三、租赁合同之租金条款 1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。 2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。 小编推荐： 无固定期限租赁合同为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。华军软件园还提供链家租赁合同、铺位租赁合同下载。